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DANN SIND WIR FÜR SIE DER RICHTIGE ANSPRECHPARTNER
Telefon: 040 - 28 48 03 40
info@harderundjansen.de
Immobilienerwerb in den Vereinigten Arabischen Emiraten
LIVE PRÄSENTATION BUGATTI BY BINGHATTI
Lieferung / Delivery of the project Q4 2025
An ultra luxurious building, 182 unique apartments, including 11 suites,
designed in collaboration with the automotive brand Bugatti.
The first building in Business Bay to feature a beach and a sand lagoon on the podium.
LAGE: BUSINESS BAY / DUBAI Prices from $ 5,200,000 (US Dollar)
In the project: private beach Gym 24 hour security Private parking Butler service Private Chef Services SPA-center Concierge housekeeping Car lift
Lage: 8 minutes - Burj Khalifa 9 minutes - Dubai Mall 17 minutes Dubai Marina 15 minutes - Dubai International Airport 16 minutes - Burj Al Arab
Zahlungsplan / payment plan 20% - Bei Reservierung / upon booking 80% -
Während der baulichen Maßnahmen / during construction
Nach Jahren eigener Aufenhalte in den Vereinigten Arabischen Emiraten freuen wir uns Ihnen als ausgewählter Vertriebspartner nun auch Neubau-Luxuswohnungen bis hin zu High-End Premium Immobilien zum Kauf anbieten zu können. Das Portfoliio erstreckt sich überwiegend auf die Region Dubai ebenso aber auf Abu Dhabi, bekannt unter anderem durch die internationalen Formel 1 Rennen.
Unser Augenmerk gilt dabei vor allem unseren Kunden einen Full Service anbieten zu können.
Das bedeutet, dass wir Ihnen einen erfahrenen und zuverlässigen mehrsprachigen Partner vor Ort zur Seite stellen, der für einen seriösen, sicheren und reibungslosen Ablauf des Erwerbs bis hin zu Schlüsselübergabe der Immobilie einsteht.
Einige Highlights in unterschiedlichen Preissegmenten ermöglichen Ihnen einen ersten Überblick.
Sämtliche Angebote gelten freibleibend. Änderungen vorbehalten.
Wichtig Informationen zum Immobilienerwerb in Dubai
Dubai: NEW LAUNCH Community villas by Ellington Properties!
Limited Numbers of Villas
Fertigstellung 2026
Weitere Details folgen.
Creek Waters by EMAAR Properties
Stylish apartments with luxury townhouses in the center of a lively area.
Dubai Creek district Prices
1 - bdr- from $435,686
2 - bdr - from $599,068
3 - bdr - from $816,912
4- bdr - from $1,688,285
3 - bdr townhouse- from $1,334,290
5-bdr penthouse - from $5,119,316
In the project:
Swimming pool
Solarium
Children's Pool
Playground
Gym
Barbecue area
Skate Park
Amphitheater
Marina
Location
5 minutes - Central Park
15 minutes - Dubai Mall
29 minutes - Dubai Marina
19 minutes - Burj Khalifa
33 minutes - JBR Beach
Payment Plan
10% - when booking
80% - during construction
10% - upon receipt of keys
Delivery of the project - Q3 2027
Video Präsentation:
Ellington Villa Collection by Ellington
Exklusive Villa by the sea mit Außenpool und 7 Schlafzimmern
im High End Premium Segment für
allerhöchste Ansprüche und ausserhalb jeder Erwartung.
Gesamtfläche ca. 3.070 m²
Kaufpreis in US Dollar - $89,864,379
Im Projekt enthalten:
Parks
Recreation areas
Restaurants
Swimming pool
Children's playground
Gym
Wardrobe
Cinematheater
Indoor parking
Spa area
Bar
Fireplace
Summer kitchen
Bedrooms with sea view
Jacuzzi
Lage:
La Mer District - Jumeirah
13 minutes - Burj Khalifa
13 minutes - Dubai Mall
26 minutes - Dubai Marina
46 minutes - Al Maktoum International Airport
14 minutes - Jumeirah Beach
Zahlungsplan:
50% - when booking
50% - upon receipt of keys
Fertigstellung - 4 Quartal 2024
Der Verkaufsstart hat begonnen !
A new project in Abu Dhabi from Eagle Hills. The first phase of the exclusive project on Rahman Island
An exclusive complex consisting of 300 luxury villas with outstanding amenities, located in an oasis of a natural island.
A chic project for both investors and beach lifestyle lovers
.
RAHMAN VILLAS
District - Abu Dhabi, Rahman Island
The project presents 8 types of Villas with layouts from 3 to 7 bedrooms
Kaufpreise in US Dollar;
The One Villas - from $4,320,000
Sky Villas - from $6,615,000
Bliss Villas - from $4,050,000
Glam Villas - from $3,915,000
Vintage Villas - from $2,565,000
Spark Villas - from $2,565,000
Grace Villas - from $1,728,000
Charm Villas - from $1,755,000
Im Projekt enthalten
Life on the seashore
Infinity pool
Concierge service
Marina
Green and park areas
Wellness center
Luxury shopping
Yoga and meditation center
The East Crest by Meteora Developers
A new project offering a wonderful 1 bedroom apartment
Jumeirah Village Circle
Ab $ 220.698 (Kaufpreise In US Dollar)
In the project:
Children's playground
Swimming pool
Gym
SPA center
Yoga Studio
Parking with electric gas station
Table tennis
Location
22 minutes - Burj Khalifa
21 minutes - Dubai Marina
18 minutes - Burj Al Arab
Payment plan
5% - when booking
15% - within 30 days
10% - within 90 days
10% - within 180 days
10% - within 270 days
10% - upon key transfer
1% for 40 months after the key transfer
Delivery of the project Q2 2024
Aussergewöhnliche Eigentumswohnung mit Hauscharakter und Weitblick über das Travetal nahe Lübeck
KP: € 495.000 zzgl. 2,38 % Käufercourtage.
Unsere Videos sind hausgemacht und werden neben den gängigen Immobilienportalen auch in den sozialen Medien wie facebook, youtube oder auch auf instagram veröffentlicht. So erzielen wir eine überragende Reichweite und sind davon überzeugt einen echten MEHRWERT zu bieten der es ermöglicht sich bereits vorab mit einem Grossteil der Gegebenheiten vor Ort vertraut zu machen.
So finden Käufer und Verkäufer einfacher zusammen.
Immobilien in Hamburg und der Lübecker Bucht.
Faire Provisionsaufteilung
2,38 %
inkl. MwSt. (Verkäuferprovision)*
Ohne wenn und aber.
Sie wünschen zunächst nur eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie?
Sprechen Sie uns auch darauf sehr gerne einfach an.
Sie erreichen uns unter
040 - 28 48 03 40
H & J Immobilien
Bei 100 % Maklerleistung
Wozu also unnötiges Geld für eine hohe Maklerprovision verschenken wenn der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie zu fairen und vergleichsweise besseren Konditionen möglich ist?
Alles das biete ich Ihnen aus einer Hand, von mir als einem sehr erfahrenen und umsichtigen Profi als Immobilienmakler.
Einige Kundenmeinungen habe ich hier veröffentlicht.
Harder & Jansen Immobilien
Ihre weiteren Vorteile
Unsere 20 jährige Berufserfahrung aus mehr als 400 Verkäufen
Verlässliche marktorientierte Kaufpreisbewertung
Aussagekräftiges Exposé sowie hochwertige Videopräsentation Ihrer Immobilie
Umfassendes und reichweitenstarkes analoges und digitales Marketing unter Einbeziehung von Social Media Kanälen
Verhandlungssichere Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer
Rückgriff auf Finanzierungsspezialisten und auf erfahrene Notare
Die Immobilienpreise haben mittlerweile Höchststände erreicht, was dazu geführt hat, dass auch die Maklerkosten
im Durchschnitt einen immer größeren Geldbetrag ausmachen.
Hier sind wir der Meinung, dass eine prozentual geringere Maklerprovision als marktüblich dieser Entwicklung Rechnung trägt und die Kaufnebenkosten damit spürbar sinken. Der Einsatz digitaler Hilfsmittel während des
gesamten Vermarktungsprozesses machen uns dieses auch möglich.
Daher zahlen private Verkäufer und Käufer bei uns eine Maklerprovision von nicht mehr als 2,38 % inkl. MwSt.*
Der faire Umgang mit unseren Kunden stellt bei uns die Basis jeglicher Aktivitäten dar. Nur so können am Ende alle Beteiligten nach Abschluss der erfolgreichen Immobilienvermittlung mehr als nur zufrieden sein. Unser Anspruch ist es jeden einzelnen Kunden vollends zu überzeugen .
Unsere auszugsweise veröffentlichten Kundenmeinungen sind ein Beleg dafür.
Mit Harder & Jansen Immobilien haben Sie einen umsichtigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder ganz einfach eine Immobilie kostenfrei und unverbindlich bewerten lassen möchten.
Profitieren auch Sie von unserer jahrzehntelangen Berufserfahrung in Kombination mit umfassenden analogen und digitalen Marketingmassnahmen und einer hochwertigen visuellen Darstellung Ihrer Immobilie.
Wir setzen Ihr Haus oder Ihre Wohnung gekonnt in Szene, wodurch wir deutlich mehr potentielle Kaufinteressenten erreichen.
Dazu erstellen wir ein aussagekrätiges Exposé und ein eindrucksvolles Präsentationsvideo Ihrer Immobilie, wodurch sich die Chancen deutlich erhöhen, dass ein Kaufinteressent nach einer Besichtigung vor Ort, das eigene Kaufinteresse im Ergebnis mit einer Kaufzusage bestätigt.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur in den üblichen Immobilienportalen erscheint, sondern auch im Social Media Bereich, wodurch wir eine nochmals deutlich gesteigerte Reichweite bewirken und darüber hinaus auch Kunden ansprechen, die selber noch gar nicht zwingend aktiv auf der Suche sind, aber bei der "richtigen" Immobilie zuschlagen.
Ähnlich verhält es sich ja auch mit den altbekannten Immobiliengalgen, die vor dem Haus stehen und die schon den einen oder anderen zu einem Kauf bewogen haben, obwohl dieser bisher nicht aktiv auf der Suche war.
Das Gesamtpaket unserer einzelnen Massnahmen macht den Unterschied.
Die Vermarktung Ihrer Immobilie ist bei uns immer "Chefsache". Sämtliche Abläufe geschehen aus einer Hand, zeitnah und in enger Absprache mit Ihnen.
Wozu also unnötiges Geld für eine hohe Maklerprovison verschenken ?
Bei uns zahlen Sie als privater Verkäufer und Käufer nicht mehr als 2.38 % inkl. MwSt. bei 100 % Maklerleistung.*
Hierauf haben Sie unser Wort.
Für ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Harder & Jansen Immobilien - Leandro Fernandes
* Eine Maklerprovision wird nur nach Abschluss eines Kaufvertrages fällig. Wir schliessen zuvor einen Maklervertrag mit dem Verkäufer. Mit dem Käufer wird ein Maklervertrag mit einer Maklerprovision über die gleiche Höhe wie mit dem Verkäufer vereinbart. Die Provisionshöhe bei Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Vermittlungen beläuft sich auf gesamt 5,25 % zuzüglich 19 % MwSt., (=6,25 % inkl. MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis.
PERSÖNLICH I MENSCHLICH I FAIR
Bei Harder & Jansen erwartet Sie nicht nur ein professioneller und umfassender Service, sondern auch ein großes Verantwortungsbewusstsein gegenüber den uns anvertrauten Vermögenswerten. Jeder Einzelne im Team vermittelt oder vermarktet Ihre Immobilie so, als ob es die eigene wäre. Werfen Sie dazu auch gern einen Blick auf einen Auszug authentischer Kundenmeinungen
Sie benötigen eine seriöse Einschätzung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie ?
Dann nutzen Sie doch einfach unsere kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung.
HARDER & JANSEN IMMOBILIEN - Ihr erfahrener Immobilienmakler für Uhlenhorst, Winterhude, Harvestehude, Eppendorf, Barmbek, dem Alstertal, entlang der Lübecker Bucht und alles was dazwischen liegt.
Weshalb sollten Sie mit Harder & Jansen Immobilien verkaufen?
Wir besitzen Fachwissen
Wir besitzen Fachwissen das aus mehr als 400 erfolgreichen und nachweisbaren Immobilienvermittlungen in über 20 Jahren resultiert.
Ein langjähriges Hochschulstudium der Rechtswissenschaften stellt dabei die Grundlage dar um etwaige ungeklärte objektbezogene Sachverhalte vor Vermarktungsbeginn zu lösen. Oftmals sind es erbrechtliche oder familienrechtliche Fragen
Wir sind mit namhaften Notaren und Fachanwälten vernetzt, die ebenfalls dafür einstehen, dass Sie sicher ans Ziel gelangen.
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Wir sind menschlich, fair und transparent. So zahlen Sie bei uns eine Maklerprovision, die deutlich unter dem zur Zeit üblichen Provisionssatz liegt. Vergleichen Sie selbst.
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Wir halten Sie unaufgefordert auf dem Laufenden. Wir ermöglichen es Ihnen, jeden unserer Schritte bei der Vermarktung Ihrer Immobilie nachzuvollziehen. Denn es geht um Ihr Immobilienvermögen. Dieser großen Verantwortung sind wir uns bewusst.
Bei uns haben Sie kurze Wege
Bei uns wird alles aus einer Hand erledigt. Somit werden unnötige Fehler in der Vermarktung vermieden, zudem bearbeiten wir grundsätzlich nur wenige Aufträge zum selben Zeitraum. Das garantiert ein Höchstmass an Qualität in der Vermittlungsarbeit. Bei uns heisst es: Klasse statt Masse.
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Unsere authentischen Empfehlungsschreiben sind ein Beleg für unsere Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst.
